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【網路地產王/綜合報導】疫情轉趨嚴峻，各大企業啟動異地辦公，商用不動產需求增加，在這波疫情下商用不動產異軍突起！

太平洋商用不動產總經理黃增福表示，近期因疫情大爆發，許多企業避免群聚風險，紛紛改採異地辦公模式，一些純辦的商用大樓空置辦公室，近期的詢問度很高，需求大增。

這波疫情大升溫來勢洶洶，看來在短期內不易退去，異地辦公的需求量大增。網路地產王總經理陳韻如表示，究竟是要在家辦公或是異地辦公?各企業的方式不同，各有優缺點。

在家辦公雖然最快能啟動運作，但是在家工作會面臨一些問題。一來須排除家中諸多瑣事的干擾，二來因為天氣悶熱要開冷氣，不但電費會驟增，且會增加用電負擔，停電的風險大增。

台灣不僅是疫情嚴峻，其實整體狀況都很緊繃，缺水缺電已經讓大家生活很不便，再加上疫情爆發，所有狀況同時出現，真的難應付，捉襟見肘！正因為如此，原本在家辦公的這個選項，又受到用電量的牽制，大量居家辦公，戶戶開冷氣，用電量再衝高，停電的危機又會出現。

因此有些企業的做法，就是先採居家辦公，找好辦公室知後再行異地辦公，也因此，中小型辦公室，面積約15-30坪、40-60坪的需求量大增。陳韻如表示，畢竟這波疫情才剛開始，疫情變化曲線還要多久才能緩和下來?還有全世界的疫情警報何時才能解決?這些恐怕都還有一段時日，共體時艱的共識下，希望房東能協助抗疫，不要趁機漲房租。

根據經濟部資料，2018、2019年是僑外資來台投資連續兩年破百億美元大關，是2007年以來高點；去年即便有疫情影響，但僑外資來台投資也有91.44億美元；而對照近兩年台商投資中國大陸的資金，僅各約41.73億、59.64億美元。

宏大國際資產總經理陳益盛認為，今年全台商用不動產交易將持續呈現艷陽天。他分析，以往賣一、二年都賣不掉的老舊廠房，現在買氣遠勝過豪宅，主因企業買家訂單滿手，讓廠辦需求大幅提高。

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（中央社記者蘇木春台中24日電）台中市林男與劉男有債務糾紛，林男前天與友人陳男，押劉男前往台北取款未果，昨天將劉男強留台中一家汽車旅館，劉男欲離開遭陳男持刀刺傷，警方偵辦後將林男等2人依法送辦。

台中市政府警察局第三分局表示，昨天下午5時多接獲報案指出，東區一處汽車旅館有男子遭砍傷案，警方立即調派警力前往處理，到場時發現26歲劉姓男子胸口受傷，立即通報救護車將他送醫，並在現場逮捕涉案的20歲陳姓男子。

警方查出，劉男與另一名28歲林姓男子有新台幣300萬元的債務糾紛，雙方於22日相約協調債務清償，林男便在友人陳男的陪同下，押著劉男由台中前往台北市萬華區收取款項，但取款未果。

3人自台北返回台中後，林男與陳男不讓劉男離開，3人23日投宿在台中市東區的汽車旅館，林男並要求劉男設法籌錢。

當天傍晚林男離開汽車旅館後，劉男也想離開，陳男拿出折疊刀威嚇，雙方發生肢體衝突，過程中劉男胸口遭刺傷，送醫後無大礙。

警方獲報到場逮捕陳男，並連夜帶回林男偵辦，警方全案訊問後，將林男等2人依重傷害、妨害自由等罪嫌送辦。

警方表示，因正值疫情期間，林男等3人曾赴台北市萬華區，警方除通報衛生單位，並將3人送快篩採驗，今天下午結果出爐，3人都為陰性，另外接觸犯嫌與被害人的3名辦案人員，經快篩後也呈現陰性。（編輯：黃世雅）1100524